Ter. residenziale in vendita

Monzambano, Str. Davini
€ 315.000
5 locali 5 locali
340 Mq 340 Mq
4 bagni 4 bagni

Ter. residenziale in vendita

Monzambano, Str. Davini

Descrizione annuncio

Monzambano – Immerso tra le colline moreniche del Garda, in zona tutelata da vincoli paesaggistici ed ambientali e a pochi minuti da Peschiera d/G, proponiamo lotto della superficie fondiaria di circa 4000 metri quadrati su cui è stato autorizzato e rilasciato un permesso di costruire dal Comune di Monzambano e dalla soprintendenza provinciale di Mantova per la realizzazione di una villa unifamiliare.

La soluzione, così come progettata, una volta terminata sarà in classe energetica A/4 e soddisferà i più moderni standard tecnici andando ad inserirsi in un contesto naturalistico e paesaggistico di elevato livello ed interesse.

La villa sarà così composta:

al piano terreno una superfice abitabile di circa 100 mq. comprenderà cucina, soggiorno open space luminoso di circa 37 mq dal quale si accede ad una pergola bioclimatica di 15 mq e due portici di circa 18 mq cadauno, oltre a due ampi bagni finestrati. Sempre al piano terreno troviamo una camera matrimoniale da 22 mq ed una seconda camera di circa 12 mq.

Il piano primo mansardato è composto da camera matrimoniale di circa 17 mq con bagno esclusivo completo e sempre finestrato, disimpegno ed un soppalco di circa 20 mq utilizzabile come studio, camera per gli ospiti o zona TV.

Nel seminterrato troviamo una sala hobby di 43 mq, il locale tecnico, un ripostiglio e la lavanderia.

Completano la soluzione un garage doppio fuori terra e due posti auto coperti sula quale superficie di copertura verrà installato un impianto di pannelli fotovoltaici che contribuirà a giungere ad una produzione di energia elettrica pari a 8 KWh.

L’estensione del terreno a disposizione dell’abitazione consentirà l’eventuale realizzazione di una importante piscina nonché la possibilità di poter detenere cani, animali da cortile o addirittura un cavallo per gli appassionati di escursioni fra le colline moreniche.

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Caratteristiche

Rif.:
60613414
Terrazzi:
4
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Riscaldamento:
Autonomo
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 315.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.399 / mese
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Classe Energetica

B
C
D
E
F
G
questo immobile è esente da classe energetica
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

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Viale Della Repubblica, 1 - 37019 PESCHIERA DEL GARDA (VR)
Zona: Lago Di Garda - Peschiera Del Garda - San Benedetto Di Lugana
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Orari: dal lunedì al venerdì l'ufficio osserva il seguente orario: mattina 9.00 - 13.00, pomeriggio 14.30 -19.30.Sabato mattina 09.00 - 13.00, pomeriggio 14.30-18.00. Eventuali visite di domenica, solo su appuntamento.
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